Настроили контекстную рекламу и начали получать заявки по 300 руб. 
Накормили яндекс на 100 тыс. руб. и не заключили ни одного договора! 

В поиске причины поняли, что все дело в продажах. 
Не было ни менеджера, ни офиса. 
Заявки обрабатывались точно не через 5 минут.

Вывод: Если у вас есть лиды, то это не значит, что у вас будут продажи. Общаясь как попало, потенциальный клиент думает, что вы и строите также «как попало».

Если человек оставил заявку на вашем сайте, то это не значит, что он выбрал именно вас. 
Конкурентов много, и клиенты сейчас выбирают.
Сделайте конкурентный обзвон. 
Узнайте, как общаются ваши конкуренты с клиентами, и подумайте, как сделать свое общение в 2-3 раза лучше.
Если вы решите эту задачку, то ваши продажи гарантированно вырастут!

Что сделал Лёха?
1) Нанял менеджера, у которого уже был опыт в продажа строительства домов. 
Это очень важный момент. 
Нанимайте лучше тех, кто уже когда-то продавал успешно то, что продаёте вы.
2) Снял офис в Н. Новгороде и тем самым создал рабочее пространство для менеджера. 
Если менеджер работает дома, то это в 3 раза хуже. 
Всё-таки рабочее пространство влияет на эффективность.

Первый год работы:

Заявок — 395 
Стоимость заявки — 476 руб.
Построили — 17 домов

За это время мы познакомились лично. Я ездил к нему в Киров на производство.
Каждый наш строитель — это отдельная история, в которую мы вникаем с головой и душой. 
Это не просто наш клиент или партнёр, это друг и соратник. 
Поэтому мы не продвигаем ваших конкурентов и берём одного клиента на один город.